.png)
قوانین
.png)
کشاورزی و روستایی - آییننامه اصلاحات ارضی مصوب 1343.5.3 - فصل سوم - تقسیم
ماده 15 - در صورتی که مالک (مالک یک ده شش دانگ) و یا اکثریت مالکین (اکثریت بر حسب میزان تراضی مالکیت) به خواهند از اختیار مندرجدر بند ج ماده 1 از مواد الحاقی به قانون اصلاحات ارضی استفاده نمایند و بین آنها و زارعین در مورد تقسیم اراضی حاصل نشود باید پیشنهاد خود را بهسازمان اصلاحات ارضی تسلیم نمایند. سازمان ملک را به نسبت بهره مالکانه با حقابه مربوط بین مالک یا مالکین مزبور از یک طرف و زارعین از طرفدیگر با توجه به اوضاع و احوال محل به نحوی که حتیالامکان سهم هر کدام از مالکین یک جا تعیین گردد افراز خواهد نمود. هزینه افراز بر عهده مالکیا مالکین و زارعین به نسبت سهام آنها خواهد بود سهم هر یک از زارعین بر طبق نسقبندی جدیدی بر اساس و به نسبت نسقبندی قبلی تعیین و به هریک از آنها انتقال داده میشود. تبصره - تا زمانی که نقشهبرداری به عمل نیامده افراز و تقسیم بر مبنای مبذر یا واحدهای محلی از قبیل جفت گاو - بنه - جریب و امثال آن انجامخواهد شد.
ماده 16 - دو پنجم (5).(2) قیمت ملکی که در نتیجه تقسیم به زارعین واگذار میشود بر اساس بالاترین ضریب منطقه قیمتگذاری و به ترتیب زیرپرداخت خواهد شد: معادل یک سوم (3).(1) قیمت مزبور با استفاده از تبصرههای 1 و 2 ماده 10 این آییننامه به وسیله بانک اعتبارات کشاورزی و عمران روستایی تأدیهمیشود و بقیه آن در مدت ده سال از طرف زارعین به اقساط مساوی به مالک یا مالکین پرداخت خواهد شد. تبصره 1 - مواد 12 و 13 این آییننامه در مورد تقسیم نیز لازمالرعایه است. تبصره 2 - منظور از بالاترین ضریب منطقه بالاترین ضریب مناطق شهرستانی است که ملک در آن واقع و در اجرای قانون اصلاحات ارضی تعیینو اعلام شده است.
ماده 17 - در صورت توافق اکثریت زارعین و مالکین هر ده بهرهبرداری آن ده به صورت یک واحد سهامی زراعی توسط هیأت مدیرهای مرکب ازسه نفر که یک نفر از طرف زارعین و نفر دوم از طرف مالک یا مالکین و نفر سوم با توافق طرفین انتخاب میشود اداره خواهد شد. در صورت عدم توافقنماینده سوم از طرف وزارت کشاورزی تعیین میشود. تبصره 1 - سهام اشخاص اعم از زارع و مالک در این واحد زراعی عبارت از میزان حقالسهمی است که نسبت به مجموع عواید با توجه به مالکیتعوامل مختلف زراعی طبق عرف و معمول محل نصیب آنها میشود. تبصره 2 - بانک اعتبارات کشاورزی و عمران روستایی مکلف است به منظور تقویت واحدهای مذکور تسهیلات لازم فراهم آورده و کمکهایاعتباری کافی در اختیار واحدهای مذکور به گذارد سازمان مرکزی تعاون روستایی نیز مکلف است در تشکیل و حسن اداره واحدهای مزبور کمک وراهنماییهای لازم را به نماید. تبصره 3 - عمل زراعت در این واحد زراعی برابر نسق توسط زارعین مربوط انجام میشود. تبصره 4 - مقررات مربوط به تشکیل و طرز کار و حدود وظایف و اختیارات واحد مزبور و هیأت مدیره و سایر مسایل مربوط از طرف وزارتکشاورزی تهیه و پس از تصویب هیأت وزیران حداکثر دو ماه پس از تصویب این آییننامه منتشر خواهد شد.