contact
shape

قوانین

shape

‌ماده 1 - سازمان زمین‌شهری موظف است زمینهایی را که کاربری آموزشی دارند به قیمت منطقه‌ای به دارندگان مجوز تأسیس مدارس غیر انتفاعی بر اساس‌فهرستی که از طرف وزارت آموزش و پرورش اعلام می‌شود، واگذار نماید. هزینه آماده‌سازی زمین یکجا و مابقی قیمت زمین طی اقساط هفت ساله دریافت‌خواهد شد. ‌وزارت مسکن و شهرسازی (‌سازمان زمین‌شهری) پس از ارائه گواهی پایان کار ساختمان و پرداخت کلیه اقساط بهای اراضی، نسبت به انتقال قطعی زمین به‌مؤسس یا مؤسسان اقدام خواهد کرد. ‌تبصره 1 - در موقع تنظیم قرارداد واگذاری زمین همچنین در زمان صدور سند مالکیت باید در سند مربوط قید گردد، مؤسس یا مؤسسان مدارس غیر انتفاعی حق‌واگذاری و انتقال مالکیت را برای کاربریهای غیر آموزشی و فعالیتهای غیر مربوط به آموزش و پرورش، ندارند. ‌تبصره 2 - بانکها موظفند قرارداد واگذاری اراضی موضوع این ماده را به عنوان وثیقه جهت پرداخت وام احداث ساختمان واحدهای آموزشی غیر انتفاعی به‌مؤسس یا مؤسسان، قبول نمایند. دریافت‌کنندگان وام تا بازپرداخت کامل وام موظف به رعایت ضوابط بانکی خواهند بود.

‌ماده 2 - وزارت آموزش و پرورش می‌تواند دارندگان مجوز تأسیس مدارس غیر انتفاعی را به سازمان اوقاف و دستگاه‌های واگذارکننده زمین معرفی نماید. این‌سازمانها با رعایت غبطه وقف و ضوابط مربوط نسبت به واگذاری زمین به صورت اجاره یا فروش قطعی به دارندگان این گونه مجوزها، اقدام می‌نمایند. مستأجر‌یا خریدار می‌تواند پس از احداث بنا و با ارائه گواهی پایان کار ساختمان، با رعایت ماده (104) مکرر آیین‌نامه قانون ثبت مصوب 1324.7.25 سند مالکیت‌اعیانی را از اداره ثبت اسناد و املاک دریافت دارد. ‌تبصره - در خصوص مواد فوق، رعایت تناسب زمین مورد تقاضا با طرح همچنین حفظ و استمرار کاربری آن ضروری می‌باشد و در متن قرارداد و اسناد اجاره و‌سند انتقال و نهایتاً در موقع صدور سند مالکیت تصریح خواهد شد که دریافت‌کننده زمین حق تغییر نوع استفاده از زمین (‌کاربری) را ندارد.

‌ماده 3 - وزارت مسکن و شهرسازی به آن دسته از مالکین زمین‌های غیر موات شهری که اراضی آنها طبق ضوابط طرح جمع و تفضیلی کاربری آموزشی دارد،‌اجازه نقل و انتقال خواهد داد مشروط به اینکه خریداران اراضی مزبور دارای مجوز تأسیس مدارس غیر انتفاعی باشند.

‌ماده 4 - دارندگان مجوز تأسیس مدارس غیر انتفاعی که در اجرای مواد قبلی این آیین‌نامه زمین‌های با کاربری آموزشی را در اختیار می‌گیرند موظف می‌باشند‌ضمن اجرای طرح آموزشی مورد نظر، ظرف مدت معینی که توسط وزارت آموزش و پرورش تعیین می‌شود نسبت به راه‌اندازی واحد آموزشی مربوط اقدام‌نمایند و برابر تعهداتی که به وزارت آموزش و پرورش سپرده‌اند در حفظ هویت و رسالت آموزشی مربوط کمال توجه و اهتمام را معمول دارند. ‌بدیهی است در صورت تخلف از شرایط مزبور مجوزهای حاصله لغو و سند اجاره یا قرارداد واگذاری فسخ می‌گردد و چنانچه در زمین مربوط تأسیساتی احداث‌شده باشد اعیانی با نظر کارشناس رسمی دادگستری تقویم و بهای حاصله به صندوق دادگستری تودیع می‌شود و سپس عرصه و اعیان مزبور در اختیار سایر‌واجدین شرایط تأسیس مدارس غیر انتفاعی قرار خواهد گرفت. ‌ضمناً این موضوع در سند اجاره یا قرارداد واگذاری و نیز سند مالکیت قید می‌شود تا سازمان زمین‌شهری و سایر واگذارکنندگان حسب مورد به وکالت از طرف‌مستأجر یا خریدار حق فسخ سند را داشته باشند.

‌ماده 5 - طرح و نقشه ساختمانی احداث مدارس غیر انتفاعی باید قبلاً به تأیید سازمان نوسازی و توسعه و تجهیز مدارس برسد.

‌ماده 6 - کلیه سازمانهای دولتی و همچنین شهرداریهای سراسر کشور و مؤسسات اعتباری اعطاکننده تسهیلات در اجرای مواد این آیین‌نامه مکلف به همکاری با‌وزارت آموزش و پرورش می‌باشند. - این تصویب‌نامه جایگزین تصویب‌نامه شماره .140118ت965 مورخ 1367.12.27 می‌گردد. ‌حسن حبیبی - معاون اول رییس جمهور