ارتباط با ما در واتساپ

اسناد قطعی با اسناد وکالتی تفاوت‌هایی دارند که از جمله این تفاوت‌ها عبارتنداز، تفاوت در سازمان مربوطه برای دریافت سند قطعی و وکالتی، کم بودن مدارک لازم برای سند وکالتی، امکان وثیقه گذاشتن سند قطعی، اعتبار بیشتر سند قطعی و غیره.

سند وکالتی سندی است که از فروشنده به خریدار اعطا می‌شود و به موجب آن، خریدار اجازه و اختیار می‌یابد تا فرایند و مراحل اداری مربوط به انتقال سند از فروشنده به نام خود را انجام دهد.

سند قطعی سندی است که هنگام معامله یک مال باید به سازمان مربوط به آن مراجعه شود تا سند از فروشنده به خریدار منتقل شود. برای مثال برای خرید ملک و دریافت سند قطعی باید به سازمان مربوطه یعنی اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه شود.

وکالت فروش به منزله اثبات صاحب یک ملک یا دارایی بودن نیست و به منظور اثبات مالکیت باید حتماً سند رسمی وجود داشته باشد. بنابراین داشتن وکالت فروش به منزله داشتن سند رسمی نیست.

دلایل مختلفی برای فروش اموال و دارایی‌ها به روش وکالتی وجود دارند که از عبارتنداز، در رهن بانک بودن سند، مشکل داشتن یا عدم آمادگی سند، افزایش سرعت انتقال سند، عدم پرداخت مالیات و غیره است.

وکالتی که به موجب آن شخصی که دارای اموال و دارایی‌هایی است، به شخص دیگری وکالت و اختیار می‌دهد تا آن را بفروشد و سند را به نام خریدار بزند، وکالت فروش است که می‌توان به خود خریدار داده شود تا خریدار کارهای انتقال سند را انجام دهد و آن را به نام خود بزند.

وکالتی که قرار است شخص حقوقی و کسی که پروانه وکالت پایه یک دارد عهده دار شود، و در محاکم و دادگاه ها در مقام دفاع از موکل باشد وکالت قضایی گویند‌. و وکالتی که در رابطه با امور غیر حقوقی به شخصی عادی داده می شود را وکالت اداری می گویند.

وکالت نامه تنظیمی، که فی مابین وکیل و موکل منعقد می شود ممکن است طی تقسیم بندی به وکالت عادی، محضری، وکالت کاری، وکالت بلاعزل...که هر یک ممکن است مطلق یا مقید باشد تقسیم بندی می شود.